｜2022年11月5日
民視新聞／黃富溢 宜蘭報導
宜蘭礁溪一間位在「集合式住宅」的溫泉旅館，被同一棟的住戶指控，故意不繳管理費，還不斷使用公共設施，甚至積欠銀行貸款，遭到法院查封、法拍，沒想到，業者竟然擅自把封條撕掉，繼續營業，讓住戶相當不滿，但業者表示，有合法營業許可，就能營業，欠的錢也會慢慢還。
冷冷陰天，就是要泡湯，宜蘭礁溪一間位在集合式住宅的溫泉旅館，卻爆發爭議。
社區住戶說，「其實很多住戶蠻不平的，因為我都乖乖在繳錢，他都沒有繳卻都可以享有公設，客人其實匯款的帳號並不是他們自己的，民宿旅館登記的部分，他應該是在乾坤大挪移那種感覺。」
住宅內溫泉旅館遭法拍 「還在賣住宿券」 住戶怒控「耍小手段」
住戶不滿旅館業者耍小手段，更發現他們積欠銀行貸款，明明整層樓遭到法院查封，但業者卻不理會，撕掉封條，繼續營業。
社區住戶說，「聽管理員說他們生意都還不錯，被法拍被貼封條的隔天，聽說封條就拆掉了，到現在都還在賣住宿券，各大平台網路都還看的到他在賣。」
業者周小姐說，「不是撕除總是不能給客人看到嘛，那很丟臉的，我們是把它遮掩起來。」
業者強調，沒有破壞封條，但照片裡的撕痕，清晰可見，住戶也疑惑，旅館明明被查封，為何還能繼續營業。
住宅內溫泉旅館遭法拍 「還在賣住宿券」 住戶怒控「耍小手段」
宜蘭縣工旅處處長李東儒說，「已經核准取得登記證，且合法營業中的旅宿業，目前的營業狀況都能持續，而且不影響到它查封的相關行為，持續營業接受旅客並販賣住宿券，都是合法的行為。」
只要有營業許可，就能開門做生意，但門口被貼上封條，難免影響住客心情，私自移除，已經觸法，最高能處兩年刑期，業者則表示，針對管理費的問題，已經管委會達成共識。
業者周小姐說，「有積欠的部分部分繳，其他不足的部分會分18期繳還。」
業者釋出善意，表示將會慢慢處理欠款，只希望能做好敦親睦鄰，平息眾怒。
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