蘋果新聞網 出版時間 2022/08/15
全台預售房市冷卻，新屋成交比例大幅下降，不少「市場派」建商反映飛快，已經開啟第一槍吹起旋風式降價潮。《蘋果新聞網》調查包含台北、桃園、台中、台南等地，不約而同這一個月颳起「預售降價潮」，其中，桃園龜山一案上半年甫成交42萬元、隔壁一案現竟潛銷最低32萬元，每坪價差10萬元以上。
預售房價修正浪潮直衝桃園龜山A7，出現預售案單價差十萬元。翁玉信攝
《蘋果》調查發現，會有價格紛亂的現象，主要是自五月份以來，受到升息循環、打房政策及股票市場波動影響，全台預售接待中心如入「冷凍庫」，不少代銷業者急著CALL客，但來客仍相當冷清、成交比例大幅下修。
桃園龜山A7兩案相鄰 一坪成交少十萬元
第一手資料顯示，位於桃園龜山A7站旁的寶佳機構建案「智匯學」，先建後售尚未正式進場，規劃19~29坪、1~2房，採不二價銷售，每坪成交介於32~38萬元，低於區域行情搶市，連現場人員都不諱言「這裡是最好的地點、賣最低價格」；但因目前尚未開售，尚未得知市場接受度。
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