2021-01-24 01:30:00 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
高雄捷運及輕軌建設，創造便利交通、人潮流動，相關站體沿線房市交易熱度高，交通宅的房價也有抗跌效果，吸引首購族青睞。
資深建商表示，高雄捷運紅線從最北的岡山、橋頭，到最南邊的小港，沿線集合住宅大樓行情從五年前的每坪12萬至15萬元，一路墊高到目前的17萬元以上，尤其土地價格高漲，營建成本增加，後市仍看旺。
除了捷運對房市有明顯的利益外，輕軌也具有加乘效應。高雄環狀輕軌第一階段目前已從C1籬仔內站，通車到C14哈瑪星站14個站已通車。第二階段分區施做，預計未來全線通車營運後，交通便捷度將明顯提升，目前已吸引大量建商卡位沿線布局，有機會替高雄地區再迎來一波通車行情。
資深建商說，政府出手打房，已經影響房地產市場，高雄各建案接待中心反應，來客明顯減少，而且觀望的氣氛濃烈，主因在於預期房價可能向下修正，但由於銀行利率太低，加上近年建商都賺飽飽，沒有資金壓力，除非特殊情況發生，否則建案降價的機會不大。
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