來源：經濟日報   2026-06-21

建商衝買氣 讓你先住後買推出體驗式行銷 醫護享額外優惠折扣價

2026/06/21 03:06:08經濟日報 記者陳美玲／台北報導

房市買氣平淡，建案優惠出奇招，包括「先住後買」、醫護享有額外優惠折扣價，或是介紹「新客賞屋」或成交均可抽獎或贈禮等，話題十足。

位於桃園「璟都未來城」打出全國首創「先住後買」方案，只要消費者繳納登記入住費3,000元，就可以住兩天一夜，若之後確定購買，3,000元可折抵購屋金30萬元，相當於「二天一夜住免錢」。

「璟都未來城」為寶佳機構旗下信都建設，位於桃園客運園區，全案今年上半年完工，近期進入新成屋銷售，打出精裝實品屋讓消費者體驗入住方案；馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，該案會祭出如此有創意方式銷售，主因全案已去化逾九成，因此對最後不到50戶的新成屋做最後衝刺。

何世昌指出，該案由海悅（2348）負責銷售，這次祭出體驗式行銷，在網路上討論熱烈。會大方讓消費者試住體驗，除了全案預售時期已有高銷售率外，另外就是建商對區域未來性、建案規劃設計有信心；雖然當前新屋市場買氣較去年有好轉，但市況復甦力道未若市場預期來得強，讓代銷業者必須發想具創意的銷售方案，吸引消費者目光。

「璟都未來城」近期祭出體驗式入住的銷售方案，消費者只要先繳交入住登記費3,000元，就可以住二天一夜且一泊四食，如果住了之後喜歡、確定要買，3,000元登記入住費可以折抵購屋金30萬元，且全案含裝潢、再送十大家電。

同樣位於桃園市桃園區、由上宏建設打造的「上宏囍玥」，主打養生捷運宅；因建案鄰近即將完工的新聖保祿醫院，因此全案打出該醫院醫護享有額外優惠折扣價。