財政部查稅囤房族 補帶罰2.8億元 五戶以下將列常態性查核

經濟日報 記者翁至威/台北報導                                                                   2023/10/19 00:02:43

三年來 持有五戶至九戶案件金額1.3億元 尚有二成待查

財政部。 圖/聯合報系資料照片

財政部。 圖/聯合報系資料照片

財政部持續針對多屋房東查稅,從2020年底至今年9月底,三大查核專案合計補稅加罰達2.8億元。其中針對持有五戶以上、九戶以下的多屋族,專案執行到年底,還有約二成案件待查,至於五戶以下案件則列為常態性查核,緊盯房東是否有避稅狀況。

不動產相關所得三大專案查核

不動產相關所得三大專案查核

立法院財政委員會昨(18)日審查《房屋稅條例》修正案,僅詢答、未進入逐條審查,將擇期再審。詢答過程中,有立委反對授權地方對商辦等非住家房屋課徵囤房稅,也有立委認為應由中央統一訂定稅率,針對建商寬限期也應合理訂定。此外民進黨立委郭國文則關注囤房大戶查稅成效。

財政部表示,針對個人不動產相關所得、囤房大戶租金所得共有三大專案查核計畫,目前仍執行中的專案為鎖定持有五戶至九戶者,執行期間是2022年1月1日至今年底。

賦稅署指出,五戶至九戶應查核7,603件,至今年9月底,已查核5,918件,約查了七成七,共補稅3,053件,補稅加罰1.37億元,平均每件補稅約4.5萬元。

十戶以上查核專案,在2022年3月底已查核完成,共查核1,734件,查獲1,007件,補稅9,985萬元;此外個人不動產相關所得專案查核,則在2021年底查核結束,共查獲1,085件,補稅4,624萬元。三大查核專案合計補稅加罰達2.8億元。

除專案精準查核外,持有五戶以下者則由各國稅局列為常態查核。

財政部啟動精準查核專案後,國稅局曾查到一位囤房大戶名下持有16戶房屋,出租14戶,收到國稅局輔導函後,自動向國稅局補報補繳,補稅約17萬元。

除精準查核專案外,國稅局歷年也都將租金所得列為例行性查核重點。

財政部統計至今年6月30日,全國仍有超過54萬人囤房,比去年增加近2萬人,囤房二戶、一戶者增加,囤房三戶以上者減少,其中持有十戶以上的囤房大戶共1,608人,比去年少51人。

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