「不買會更貴」觀念消失 6成以上民眾買房慢慢來

信義房屋民調顯示,總統大選對房市干擾相對輕微,63%認為不受影響,有需求就買。此外民調也顯示,民眾並未有急迫的購屋需求。信義房屋企研室經理曾敬德觀察,目前潛在購屋人已沒有「不買房價會更貴」的預期,也不擔心房子很快就被買走。

信義房屋針對官網用戶,進行Q4購屋意向調查,31%受訪者會因為選舉而觀望,63%認為不影響,有需求就買。調查也指出,僅有15%受訪者希望3個月內買到合適的房子,相對多數的34%希望未來半年~1年可買到,27%則是希望1年以上買,並不急。

▲▼             。(圖/記者項瀚攝)

▲相對多數的34%民眾,希望未來半年~1年可買到合適的房子 。(圖/信義提供)

房價方面,25%認為未來房價看漲,37%認為房價持平,38%認為房價會下跌,整體看法與去年同期、今年Q2調查時相似,調查結果可解讀民眾對於未來房市看法已偏向中性。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前房市已進入盤整期,民眾大概也不認為選後房市會有太多結構性改變,「觀察今年至今,選情並未對房市帶來太多干擾,可能要觀察靠近選舉的時間點是否有影響。」

曾敬德表示,目前潛在購屋人已沒有「不買,房價會更貴」的預期,不擔心房子很快就被買走,與調查狀況相符合。

創意家行銷襄理古明峻表示,實務上的新案市場,是自住客為主,相當看重個案條件,如果為市中心的個案,由於供給稀缺只要坪數適中,自然也會使購屋族產生「催促」的心態。而若是供給量太大的重劃區,個案又缺乏特色亮點的話,就會比較辛苦。

 

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