花蓮市新案單價站上3字頭 中古2~3房親民800萬內可入手

▲▼花蓮市,房價,轉運站,新案,中古屋,華廈,永慶不動產,永慶區域房市。(圖/永慶不動產花蓮商校誠一加盟店提供)

▲花蓮市中古2~3房總價800萬元內可入手,價格相對親民。(圖/永慶不動產花蓮商校誠一加盟店提供)

這幾年房價上漲明顯,東部的花蓮也不例外,尤其花蓮市已有預售屋成交單價站上3字頭,不過專家指出花蓮市的一般自住產品總價多還在1000萬元內,例如新2房加車位700~800萬元就能入手,中古華廈2~3房也能用總價800萬元內的價位買到。

花蓮市近年並沒有太多建設利多題材,花蓮車站前的花蓮轉運站去年7月已開始試營運,由於屬於臨時性的先期轉運站,預期未來還將會建設正式的轉運站。

永慶不動產花蓮商校誠一加盟店店東高惠玲表示,花蓮市其他的重要公共工程還有社宅,國家住都中心在花蓮市規劃了「美崙安居」、「中美好室」等2個社宅,將提供551戶的套房、2房、3房產品,其中「中美好室」預計2026年就將完工,「美崙安居」則是2027年完工。

▲▼花蓮市,房價,轉運站,新案,中古屋,華廈,永慶不動產,永慶區域房市。(圖/永慶不動產花蓮商校誠一加盟店提供)

▲花蓮市新建案單價已站上3字頭。(圖/永慶不動產花蓮商校誠一加盟店提供)

隨著近幾年房價上漲,花蓮市的房價也跟著提高,高惠玲指出,例如在花蓮車站前的新建案,房價最高已經站上3字頭,成交單價在26~33萬元,2房加車位總價約700~800萬元,若是3房加車位總價則要破千萬元。

相較之下花蓮市的中古屋房價相對較親民,2~3房的華廈產品總價多在800萬元內,若是透天產品則在1000萬元內可入手。

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