「凱旋青樹」10日抽籤　最夯房月租3900元起「中籤率僅5.5%」

高雄近幾年大力推動社宅興建，截至去年底為止已有逾7000戶動工，距離1.5萬戶的目標雖然還有一段距離，但整體而言已在加速當中。高雄市都發局指出，高市府與國家住都中心合作推動社會住宅建設，目前已有14處動土興建中，遍布於左營、鳳山、三民、仁武、楠梓、前金、岡山、前鎮、大寮等行政區，預計於2025年起陸續完工。

而高雄市第一個完工的新建社宅「凱旋青樹」也將於10日舉行電腦抽籤，根據高雄市都發局資料，共有3411戶符合申請資格，以總戶數245戶來看，中籤率約7%。「凱旋青樹」規劃1~3房，1房有9、13坪2種坪數，租金從3900~8000元，2房為29坪及33坪，租金1.1~1.62萬元，3房則為37坪，租金1.36~1.86萬元。

高雄市都發局住宅發展處處長翁浩建表示，其中1房型的申請約佔67%最受歡迎，2房型約22%、3房型約11%，也就是說1房的中籤率約僅5.5%。如果以年齡層區分，這次「凱旋青樹」40歲以下申請者約佔50%最多，顯見年輕族群需求最高。而中籤戶6月就能看屋選屋，並辦理簽約入住。

▲對比周邊新建案租金行情，「凱旋青樹」的租金確實划算。（圖／記者陳建宇攝）

以周邊新成屋建案「森青道」來說，歐美建設董事長特助卓昱延表示，根據該案現場銷售指出，2房租金約2.5~3萬元，3房租金3~3.8萬元，若以此數據對比「凱旋青樹」的租金約附近新成屋的一半，確實相當划算。