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記者項瀚／台北報導 2023-03-19 16:28
▲中和屋齡16年的捷運共構宅以每坪77.2萬元交易，直逼區域天花板。（圖／記者項瀚攝）
近年中和區實價登錄最高價為78.8萬元，由剛成屋不久的新案拿下。然而，屋齡16年的捷運共構宅以每坪77.2萬元交易，直逼區域天花板。在地房仲分析，該戶為套房戶，單價雖看似嚇人，但總價還是很香，除吸引置產客，也會有租客願意加價當房東。
近年中和實登最高單價為78.8萬元，由剛成屋不久的「福喜璟安綻」高樓層戶奪下；排行第二的也是新案，「太陽帝國」以每坪77.9萬元成交。
▲近年中和實登最高單價為78.8萬元，由剛成屋不久的「福喜璟安綻」高樓層戶奪下 。（圖／記者項瀚攝）
然而，近期實價揭露，中和捷運永安市場站共構宅「美麗永安」高樓層戶以1050萬元交易，權狀13.6坪，拆算單價77.2萬元，該社區雖屋齡已達16年，卻成交到區域天花板價格。
永慶房屋永和永安直營店長邱琮翔表示，「美麗永安」雖隸屬中和門牌，但緊鄰永和生活圈，走路到四號公園只需2分鐘，地段位置佳，且坐擁冠德建設品牌加持、挑高3米6規劃、公設比僅30%、飯店式管理等優勢，每坪77萬元雖看似嚇人，但總價1050萬元仍是具有競爭力的總價帶。
然而，近期實價揭露，中和捷運永安市場站共構宅「美麗永安」高樓層戶以1050萬元交易，權狀13.6坪，拆算單價77.2萬元，該社區雖屋齡已達16年，卻成交到區域天花板價格。
永慶房屋永和永安直營店長邱琮翔表示，「美麗永安」雖隸屬中和門牌，但緊鄰永和生活圈，走路到四號公園只需2分鐘，地段位置佳，且坐擁冠德建設品牌加持、挑高3米6規劃、公設比僅30%、飯店式管理等優勢，每坪77萬元雖看似嚇人，但總價1050萬元仍是具有競爭力的總價帶。
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