工商時報/蔡惠芳 04:10 2022-07-16
受惠需求外溢效應、宅經濟大噴出帶動，基隆儼然土地及商用不動產市場的新黑馬。據世邦魏理仕研究部統計，近六年來，基隆大型不動產投資額累計近86億元，其中56％為工業地產交易，今年更大暴衝，上半年累計已近28億元，為六年來最高。
世邦魏理仕15日發布最市調查報告指出，近兩年來，基隆的商用不動產和土地市場買盤明顯崛起，尤其以物流倉儲業更是熱門，包括統一集團旗下統昶行銷、大智通文化行銷，分別斥資6.4億、7.6億元，買下位於暖暖區及安樂區的物流倉儲用地，以推進物流事業的長期發展。
上市營建股愛山林建設，看好未來基隆捷運通車及首購族剛性需求，今年上半年也斥資近28億元，買下安樂區與暖暖區大面積住宅區土地。
世邦魏理仕台灣資本市場部主管林敬超表示，近幾年疫情拉抬宅經濟，帶動宅配遞送服務業暢旺，吸引業者紛紛搶進物流倉儲用地自用，產業自用倉儲的需求更接連帶動企業購地布局。購地區位在北台灣除了熱點桃園外，基隆也是下一個明星區域，這自然與其「北台灣玄關」的交通地利，及相對價格優勢有關。
世邦魏理仕研究部主管李嘉玶表示，為打造基隆市成為大台北首都圈唯一的海洋門戶城市，近幾年來中央與地方政府共同投入資源，推動多項重大建設。
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