6都人口逃走中!新竹房價反漲27% 專家:一堆人搶當居民

EBC東森財經新聞|2022年6月8日 週三 下午1:13

台灣6大直轄市竟上演人口逃走戲碼!根據內政部公佈2021年社會增加人口排名,倒數前五名名單中竟包含台北、新北、高雄、台中4直轄市,連過去人口連年增長的台中市也首度負成長,房仲業者指出,在高房價與疫情影響下,不少人選擇返鄉或遠距工作,大都市吸引其他縣市人口的榮景不再。

內政部統計處日前公布「2021年社會增加人口排名」,淨遷入成長前五名依序是新竹縣(4545人)、金門縣(660人)、新竹市(517人)、澎湖縣(472人)與連江縣(322人),而倒數前五名依序是台北市(-76,097人)、新北市(-20,005人)、高雄市(-16,367人)、彰化縣(-11,879人)與台中市(-7,155人)。

21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示,許多公司在疫情之下紛紛採用居家工作,『到城市打拼』不再是動詞而成為了形容詞,不少人可以在鄉下的家中遠端連現工作和開會,但同時在大都市的大公司上班,再加上近年來青年返鄉的意識抬頭,不少北漂青年選擇返回自己的家鄉貢獻自己的專長,讓家鄉更有活力更美好。

▼疫情肆虐下不少人選擇居家辦公。(圖/Unsplash)

不過,雖然疫情之下百業維艱,但電子科技產業反而逆勢成長,高科技產業發達的新竹縣與新竹市分別占了社會移入人口增加排行第1與第3名,顯示新竹科學園區持續創造就業機會,瘋狂磁吸人口移入,不少科技新貴攜家帶眷移入新竹。

▼6都人口外移,但新竹卻磁吸大量人口。(圖/21世紀不動產提供)

21世紀不動產指出,享有高薪以及不少獎金收入的『竹科新貴』房產購買力不容小覷,當地房市持續看好。根據市調機構住展雜誌統計,今年第一季全台新建案房價全面上漲,新竹縣市以季增11%、年增27.4%居冠,每坪成交均價達30.2萬元,正式超越桃園、成為北台灣房價第三貴地區,僅次於雙北。

▼2021全國各縣市社會增加人口排名。(圖/21世紀不動產提供)

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