｜2022-05-24
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2021年，女性購屋比例成長已高達47.6個百分點，甚至創下2016年房市交易量能谷底復甦以來新高。資料照
房市復甦，女性買房成長明顯。根據屋比房屋彙整金融聯徵中心資料，全台去年新增房貸件數中，女性高達8.7萬件，相較於5年前的6.2萬件增加2.6萬件，成長41.3%、超過4成，對比同期男性成長幅度僅38.1%，女性買房更積極；此外，北市女性買房佔比高達50.3%，也超越男性，為六都中最高。專家表示，北市女性經濟能力高，不婚、晚婚相對普遍，事業有成後，往往萌生購屋打算，尤以10~20坪的低單價小宅受到單身女性青睞。
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近年來買房女性雖越來越多。資料照
2021年，女性購屋比例成長已高達47.6％，創下2016年房市交易量能谷底復甦以來新高。
屋比房屋總經理葉國華指出，比起男性，女性重視安全感與安定感，在資產配置往往避開或較少配置波動大的股市和虛擬貨幣，偏好穩定性高的產品，加上市場敏銳度高，因此看到這波房市復甦，反應更快，導致買房占比提升與交易量增加幅度，雙雙高於男性。
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2016~2021年男性、女性新增房貸件數及佔比情況
圖片來源 : 蘋果新聞網
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圖片來源 : 蘋果新聞網
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，單身女性購屋多數在物件的選擇更在意居住安全性，因此有24小時管理的大樓社區較合適，且基於不婚、不生、置產投資考量，購買小坪數或套房者比例較高，提醒購買24小時管理的社區，在物業管理上費用偏高，倘若社區戶數少，每戶所需分攤的管理費往往較高，因此購屋不僅要考慮房價，日後的管理維護費用也需一併考量。
郎美囡說，此外，購買套房或小坪數住宅，雖然總價低，但不少銀行對於小坪數、尤其套房的貸款限縮，貸款成數較低，購屋人需有較高自備款，故建議若有屬意的物件是小坪數，先詢問銀行鑑價及貸款條件，避免簽約後才發現貸款條件有大幅落差。（林佩萱／綜合報導）
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