｜2021年8月4日 週三 下午4:25
【財訊快報／記者張家瑋報導】新冠肺炎疫情趨緩，商用不動產租賃市場招租回暖，根據實價登錄揭露，台北站前的知名地標「館前商業大樓」2樓在今年6月順利以月租110萬元出租，另外，信義計畫區地標101大樓，又再度出現單坪4000元的租金，顯示商用不動產租賃市場有逐步回溫跡象。 台北站前的知名地標「館前商業大樓」，因地段佳加上琳瑯滿目的外牆廣告，在站前商圈顯得相當醒目，但不敵疫情與產業快速變化，商場也空置約半年的時間。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，館前商業大樓是站前商圈廣告最顯眼的商業大樓，也可以說是站前商圈的樓王與廣告王，後來由快時尚服飾業者承租，但業者退租後，因為商場面積規模較大，且面對疫情企業擴張營業據點也相對保守，因此也空置了一小段時間。
根據最新實價揭露顯示，2樓284.4坪在今年6月初以110萬元順利出租，換算每坪成交價格為3868元，相當於信義計畫區A辦的租金水準，商場其他樓層仍對外招租中，雖然沒有整個商場一起出租，但分層出租可以降低空置風險，早點創造租金收益，相對出租也能較為靈活彈性。
另外，信義計畫區內的地標101大樓，又再度出現單坪4000元的租金，不過，此次租賃面積並不大，27樓的新租客僅承租52坪，月租21萬元，單坪租金約4000元，這也是今年信義計畫區第2筆租金站上4000元的辦公室租賃案。
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