騙買房欠本票 新房住不到2年遭法拍

  • 2020 年 10 月 15 日 (1 年 前)
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騙買房欠本票 新房住不到2年遭法拍

民視

轉載自民視新聞網

新北市有房屋代銷業者,透過投資理財講座告訴民眾,可以用不到200萬的低頭期款,入住2、3千萬的豪宅,但實際到銀行貸款才發現,借貸金額不足,建商說,可以簽本票,之後再無息償還,但民眾本票簽了2、3個月之後,就被強制執行,最後房子又回到建商手中。

超過15位民眾怒喊口號,拿出畢生積蓄,原以為可以買到安身立命的家,沒想到卻走入圈套。

陳情人表示,「畢生積蓄買了這個房子,兩年之內被法拍掉,然後造成血本無歸,還要倒欠建商一千多萬,大家覺得這樣合理嗎?我們有問他,買這個房子單價這麼高,我們的自備款都不足怎麼辦,他說不用擔心我們這個建商是佛心來的,跟銀行貸款的差額建商會無息借給我們。」

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也有陳情人說,「那朋友都告訴我們說他也是買這個房,要我們不用擔心,他們也會拿權狀給我們看,是真的可以買到房的,營造了一個這個是安全的部分,然後跟我們買房轉增貸一定是可以做到的。」

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陳情人控訴,房屋代銷業者舉辦投資理財講座,透過朋友一個拉一個,吸引他們加入,還說自己3千萬的負債,8個月內就還清,營造專業形象,最後他們花錢買了一坪50、60萬的房子,總價2、3千萬,等到銀行評估後,發現貸款不足,建商再跳出來,請他們簽本票,說可以無息償還,但住不到半年,房子就被強制執行。

陳情人解釋,「用多人行銷的方式讓我們看到的實價登錄都是其他的受害者,所以我們看到的數字真的是這麼高,151戶的房子有三分之二以上都是透過這樣的手段,那更早以前買的我們根本看不到。」

新北市議員(民) 黃俊哲也說,「令人難過的是彷彿是種圈套喔,後來他們錢都借不夠要借錢的時候,就簽了本票了,最後還不出來的時候,把他們現有的房子,已經在住的立刻拿去法拍。」

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消保官周繼雄強調,「這整個是結構性的詐騙手法,不具有合法的不動產經紀人執照,但他從事了非法的代銷或是仲介的行為,查證屬實之後會做一個處罰。」

消保官提醒,買房子,還是要自己多做功課、上網查實價登陸,並且跟多家房仲業者做比較,不要人云亦云,只憑片面之詞,最後可能會落得無家可歸。

(民視新聞/周婉菱、黃柏榕、SNG 新北市報導)

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