經濟日報 記者陳美玲／台北報導
資歷超過30年的房市老將指出，罕見自住客對銀行貸款這麼焦慮，現在預售屋交易就連建商願意幫助買方「分期付款」，以補足銀行房貸成數差額補上也不行。他認為，政策對自用客極不友善，建議官方應體察「民之所需」。

 

資歷逾30年的愛山林建設（2540）副董事長張境在分析，現在市場上的買方幾乎都是自住客，包括首購的年輕人與換屋客，建議政府應該適度的鬆綁金融管制，照顧自住客和年輕人，讓有點能力的剛需買方在購屋上能順利貸款。

 

業者指出，過去買方可能因頭期款或是銀行房貸與買方預期有落差，這類資金落差，對資本相對雄厚的開發商來說，在自身願意承擔風險下，願意讓買方「分期付款」、補上銀行貸款成數不足部分，但近期政府卻開始嚴查並禁止「第二順位抵押予建商」的貸款案件，實在不必要。