六都房價中位數 飆破千萬
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波房價受到通膨、資金行情,以及台股上漲的資金外溢帶動,國內房價出現漲勢,讓六都住宅大樓加上車位之總價中位數全面突破千萬元。
曾敬德強調,央行第3季出手降溫,市場交易量在管控後馬上量縮,但價格是否下跌,可能還需等待一段時間,才能看到較明顯趨勢。
內政部最新統計,去年第3季六都的台南市、高雄市住宅大樓加車位之中位數總價不到千萬元,之後房市買氣一路向上;去年第4季起,六都首度出現電梯大樓加上車位之中位數總價全數站上千萬元。
最近兩季中位數總價向上攀升趨勢更加確立,最新第3季六都中房屋總價最低的是台南市,電梯大樓加上車位中位價格為1,080萬元,三年總價增加近300萬元;房價漲勢較快的還有高雄市,第3季電梯大樓加上車位之中位數總價已達1,260萬元,較三年前漲近400萬元。
Facebook Comments
點閱: 4