2月建築貸款餘額年增率13.59% 近2年次低

中央通訊社- 维基百科,自由的百科全书|2022-03-26 06:26:11

中央銀行今天公布2月建築貸款餘額為新台幣2兆8566億元,年增率為13.59%,雖較1月略高0.18個百分點,仍是2020年2月以來的次低水準,顯見政府緊盯房市之下,建商推案心態依舊保守。

央行統計,2月房貸餘額為8兆8956億元,受到農曆春節工作天數較少影響,僅較1月增加263億元,年增率則為9.39%,連續2個月下滑。

有建商推案信心風向球之稱的建築貸款餘額為2兆8566億元,值得注意的是,年增率終止連6跌,小幅回升至13.59%。

不過,央行官員分析,建築貸款餘額月增239億元,月變動數持續收斂,顯示近年來政府相關部會陸續祭出打炒房措施後,建商推案態度轉趨審慎保守,連帶影響建築融資需求。

央行官員指出,建築貸款餘額年增率些微走揚,或許反映今年貨幣政策走向緊縮,市場升息預期轉趨濃厚,加上國內普遍認為政府健全房市措施將滾動修正,央行對建商的信用管制措施短期也不會鬆綁;基於上述考量,比較有談判能力的建商就會先和銀行談好土建融條件,而後銀行也陸續啟動撥款 。

央行官員認為,儘管2月建築貸款年增率微升,從長期趨勢來看,建商推案態度轉為審慎觀望的氛圍並沒有改變。

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