升息一碼…房貸族每月要繳多少? 神人特製計算機「一按就有答案」

CTWANT|2022-03-18 12:33

編輯:網編組

升息一碼…房貸族每月要繳多少? 神人特製計算機「一按就有答案」
央行昨天宣布升息一碼,讓不少房貸族唉唉叫。(圖/報系資料照片)

美國聯邦準備理事會(Fed)決定升息1碼,我國央行也跟進,昨天(17日)宣布,也升息1碼(0.25個百分點)。對民眾來說,升息後的最大影響之一,就是房貸族每個月的貸款負擔,又會變得更重,面對現在的高房價,房貸壓力又補了一槍,大環境對有殼蝸牛十分不利。有神人就分享了自製的「房貸升息計算機」,方便大家試算一下,未來每個月要多繳多少房貸費用。

臉書粉專「A大的理財心得分享_ameryu」,透過貼文分享了自製的「房貸升息計算機」,對於房貸族來說,如果想知道央行升息一碼後,對貸款繳費的影響,可直接將自己當初房貸要繳的「原始」金額、貸款利率、貸款年限等數字,一一輸入在這份特製的Excel上,即可馬上算出答案。

舉例來說,假設原始的貸款金額為1000萬元,以目前最優惠的房貸利率1.310%、房貸年限為30年計算,就可算出,央行在升息一碼後,每個月要繳房貸約為3萬4801元,比起原先要繳納的金額,升息一碼等於每個月要多繳1193元的房貸。

其實內政部不動產資訊平台也有提供「房貸試算」計算機,民眾只要手動輸入貸款金額、第一年至第三年的房貸年利率、貸款年限和寬限期,同樣也可以算出結果,為房貸族重新檢視自己的繳費動向。

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