想要貸款低利高成數 這些人最有機會

|2022/02/08 23:57

好房網News記者唐主桂/綜合報導

房屋貸款可以說是不少人買房最後的關卡,即使已經看好了房子,和屋主談好的價格,卻有可能卡在最後貸款成數不足而告吹,或是利率比起別人來得更高,但究竟哪些人可以獲得比較好的貸款條件呢?
根據聯徵中心最新的統計資料,能夠獲得最好貸款條件的族群落在30歲至35歲這個年林區間,貸款成數的中位數落在79.91%,加權平均的核貸成數也有75.65%。
學歷越高,似乎能得到更好的貸款條件。示意圖/摘自PhotoAC
雙薪10萬想買千萬3房?網友勸他別衝動一步到位。示意圖/摘自PhotoAC
另外在利率方面,平均貸款利率1.41%和25歲至30歲這個族群並列第一,而一旦年紀超過50歲,房貸利率就會上升至超過1.5%。
如果從性別來看,雖然房貸平均利率相同,貸款成數也差距不大,但是男性的核貸成數略高於女性,以中位數來說,男性的核貸成數中位數為79.30%,女性則是79.24%,加權平均男性則是72.57%,女性則是72.35%。
學歷上,則是有大學以上學歷的買家會獲得較高的貸款成數,核貸成數中位數最高的是碩士有79.87%,博士和大學學歷者也有超過79.7%,利率部分,碩士及博士學歷都能拿到1.38%的低利率,大學學歷平均則為1.43%。
Facebook Comments

點閱: 13

加入討論

Compare listings

比較