台南海砂屋法拍翻倍賣 都更重建後上看2千萬元

|2021-11-07 17:32

台南市安平2期國宅為海砂屋,因已通過都更,重建快了,吸引買家要買屋。記者鄭惠仁/攝影
台南市安平2期國宅為海砂屋,因已通過都更,重建快了,吸引買家要買屋。記者鄭惠仁/攝影

台南市安平2期國宅的都更案僅剩最後1里路,有人也看好重建後的商機,想買這裡的海砂屋,日前1戶海拍屋以410萬元成交,相較金融海嘯時的6、70萬元,多了6倍。住戶說,詢問買屋的人多,因為重建後1戶上看2千萬元,但除非遭法拍,否則沒人要賣。

安平2期國宅都更重建案,預定興建3棟10樓高的公寓給原住戶,另興建2棟20層樓高的大樓外售,由於地點好,除被房仲業者看好,提早布局,也有人要搶這一塊大餅。

蘇姓、黃姓等住戶說,因海砂屋的關係,有人認為都更可能遙遙無期,之前已脫手,有些則是因經濟因素,房子遭拍賣,目前原住戶僅約1/3。最近有1戶遭法拍,拍定價是410萬元,較當初購物價200多萬元還高;而之前金融海嘯時期,安平2期的法拍屋曾低到6、70萬元。住戶表示,建築物已沒價值,看中的是都更重建後的價值。

也因為有商機,分自建自售、委建委售派,目前因委建委售居優勢,且近日要投票決定是否委建委售,連日來雙方忙著拉票,希望委建委售的人拜託住戶出來投同意票,讓參加人數超過規定的半數,以利都更案進行,但不同意委建委售的人,則請住戶不要出來投票,或是投不同意票,投票前的較勁已經開打。

台南市安平2期國宅為海砂屋,停車場牆壁嚴重剝落,鋼筋裸露。記者鄭惠仁/攝影
台南市安平2期國宅為海砂屋,停車場牆壁嚴重剝落,鋼筋裸露。記者鄭惠仁/攝影

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