越補貼房價越飆?租金、住宅貸款戶數補貼 雙創新高

自由時報自由財經|2021/11/02 05:30


台南市住宅價格指數連續11季突破新高。(資料照)

〔記者徐義平/台北報導〕政府越補貼房價竟越高、民眾更加買不起。根據內政部不動產資訊平台最新統計,今年首季租金補貼戶數逾9.1萬戶、購置住宅貸款戶數逾2.8萬戶,雙雙創下2011年首季有統計以來新高,進一步對照內政部最新住宅價格指數,全國與五都(除台北市外)均創新高,連租金指數也同創新高。

除北市 全國房價指數皆創紀錄

根據內政部資訊,整合住宅補貼資源實施方案是2007年開始上路,推動已達14年,補貼項目包括租金補貼、購置住宅貸款利息補貼以及修繕住宅貸款利息補貼等。根據內政部不動產資訊平台統計,2011年第一季租金補貼戶數逾4萬戶、住宅貸款利息補貼近9千戶、修繕住宅貸款補貼近1200戶,但到了2021年第一季三項數據分別為9.1萬餘戶、2.8萬餘戶以及近1500戶,11年來補貼戶數增幅分別約1.25倍、2.13倍以及0.28倍。

內政部住宅價格指數是從2012年第三季開始有統計數據,以2016年全年為基期100,若以2013年第一季為觀察時間點,全國指82.82,台北市94.42、新北市88.46、桃園市80.74、台中市78.87、台南市77.60、高雄市76.07。

台南漲最多 連11季締新猷

但是到了2021年第二季全國指數112.42、台北市108.89、新北市106.72、桃園市113.92、台中市117.62、台南市122.29、高雄市111.55,除台北市外,全國與五都已經至少連續六季創新高。

台南市更連續11季突破新高,而且將近十年來,全國指數漲幅逾35%,台南市漲幅更高達近58%、高雄市漲幅近47%,即便漲幅最小的台北市,幅度也逾15%,與租金補貼、購置住宅貸款利息戶數巧妙呈現同步增長趨勢。

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