｜2021/05/11 18:49
甲級營造廠「啟赫營造」名下的「森原六十六」共有9戶進入法拍市場。(圖/翻攝自Googlemap)
台北士林地方法院近日揭露位於北投地區2處華廈社區，其中位於公館路的「森原六十六」共有9戶進入法拍市場，另在石牌路的「iHOME1」則有3戶，法拍執行原因為清償票款，巧合的是，2案債務人皆為甲級營造廠「啟赫營造」，預估將於本月24日執行一拍，專家指出，一拍底價和市場行情相去不遠，預估待二拍才有機會拍出。
「啟赫營造」自2019年起陸續傳出跳票，且承包台北市、桃園市政府多項公共工程也無力完工，2020年起則有新建案大樓流入法拍，本次進入法拍市場的是「森原六十六」、「iHOME1」，前者為奇岩重劃區6年新成屋華廈，共有9戶受「啟赫營造」跳票影響，一拍底價從914.5~4000萬元，其中有2筆建物目前作為社區交誼廳使用，其餘戶別皆無人租用、使用。
「iHOME1」為7年屋，進入法拍之戶別有5樓2戶、7樓1戶，總價落在1,232~4,886萬元，上述2個社區都將在24日執行一拍。
而「啟赫營造」除了「森原六十六」、「iHOME1」以外，名下石牌路二段的華廈新成屋、民權東路六段公寓、興華路大樓以及溫泉段5筆土地也淪落法拍。
寬頻房訊發言人徐華辰分析，「森原六十六」每坪行情在50萬元，而「iHOME1」最近一筆交易在2019年，單價約71.63萬元，兩案一拍底價和市場行情相差不多，預估二拍才有望拍出。
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