神鬼夫妻詐貸案又見法拍屋 信義區商辦1.6億起標

Re: 劉政鴻一定握有死亡筆記本(三立新聞LIVE) - Gossiping板- Disp BBS|2021/04/20 20:01


潤寅案詐貸神鬼夫妻檔,楊文虎(右)、王音之(左)。資料照片

史上最大金額、潤寅詐貸案的集團旗下公司又有一筆不動產流入法拍市場!位於台北市信義區信義路四段的商辦大樓「世紀金融廣場」16樓,共116.77坪,將在4月28日進行第一拍,底價1億6174萬元。專家推估,該商辦目前以每月30萬元出租,若第一拍拍脫投報率僅2.3%,第二拍底價再打8折,投報率上看2.8%,較有機會拍出。

老牌紡織貿易商潤寅公司在2019年6月爆發詐貸弊案震驚社會,潤寅負責人楊文虎、王音之夫婦涉向12家銀行詐貸472億3827萬元,案發後公司倒閉,神鬼夫妻也潛逃美國,但被美方緝捕並被遣返回台,夫婦倆與家人、員工及廠商等共45人被依違反《銀行法》等罪起訴,台北地院分別判處楊文虎26年徒刑、併科罰金6億元、王音之28年徒刑、併科罰金6.5億元、潤寅千金楊宇晨被判3年4月徒刑。

本次被拍賣的「世紀金融廣場」16樓,為潤寅集團旗下公司「易京揚實業」名下資產,位於台北市信義區信義路四段,將在4月28日進行第一拍,一拍底價1億6174萬元、單價97.5萬元、總坪數共116.77坪。

「世紀金融廣場」16樓,將在4月28日進行第一拍,一拍底價1億6174萬元。 范厚珉攝
「世紀金融廣場」16樓,將在4月28日進行第一拍,一拍底價1億6174萬元。 范厚珉攝

根據法院筆錄,拍賣原因為「清償借款」,該案被告易京揚實業有限公司自2011年至2019年,分別向王道銀行、臺灣企銀、元大銀行、第一銀行、土地銀行、上海銀行、華南銀行等多家銀行詐貸新台幣超過180億元、美金89.6萬元;並遭多家銀行提告違反《銀行法》第125條之三第一項之詐欺取財罪,因而被易科罰金新台幣6.5億元。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,該商辦目前以每月30萬元租金對外出租,若以一拍底價1.6億元來看,投報率約2.3%,而市場行情投報率以2.5%以上較佳,估計等到第二拍拍賣底價再打8折,投報率將上看2.8%,較有機會吸引人馬搶標。(林佩萱/連線報導)

目前該商辦以每月30萬元對外出租。范厚珉攝
目前該商辦以每月30萬元對外出租。范厚珉攝

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