法拍得標後進房丟棄前屋主祖先牌位　下場出爐

｜2021/03/22 18:06

法官認定神明桌及祖先牌位並非廢棄物。圖與本案無關。資料照片

基隆男子朱德清前年以妻子名義標下一戶法拍屋，卻沒有與前屋主協調搬遷、點交等事宜，就找鎖匠開門進屋，並請人將屋內祖先牌位等物品丟掉，結果挨告毀損罪，遭高院判處拘役20天，可易科罰金2萬定讞。

這起事件發生在基隆，2019年盧姓女屋主因為積欠大廈管理費，房屋遭基隆地院查封拍賣，朱德清雖以妻子名義得標，但拍賣公告載明該屋「現況及占有使用情形不明」、「拍定後法律關係需由拍定人自理，請應買人注意」等語，也就是說，得標人須自行與前屋主協調搬遷、點交等事宜，否則房屋仍屬前屋主合法佔有中。

沒想到2019年10月朱男沒和前屋主協調點交等事宜，就花2000元找鎖匠開門進屋，並請人將屋內神桌、祖先牌位、佛祖台、香爐、飯桌等物品丟棄。

盧女返家發現門鎖被更換，且祖先牌位等物品遭丟棄，怒告朱男毀損。

盧女出庭表示，她根本不知道房屋遭法拍，也沒有想要賣屋，才把祖先牌等物品留在屋內。朱男則辯稱以為投標的房子已因積欠水電費被斷水斷電多年，才認定屋內物品是廢棄物。

法院認為朱男明知拍賣公告上關於法律關係需要自行處理的說明，得標後卻沒有和前屋主協調點交事宜，因此認定朱男有毀損犯意，仍判他拘役20天，可易科罰金2萬元定讞。(林裕晟／台北報導）

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