2月國銀不動產放款續溫和成長 但年增幅放緩

MoneyDJ理財網(@moneydj) on Flipboard|2022/03/25 07:45

記者 陳怡潔 報導

金管會昨(24)日公布最新統計指出,截至今(2022)年2月底,國銀辦理住宅建築及企業建築貸款總金額達12兆609億元,續創新高,月增0.08兆元,不過,年增率僅10.09%、增幅創下2020年底以來的近15個月新低;金管會指出,國銀房貸及建築融資仍持續溫和成長,不過,2月年增率放緩,顯示各部會健全房市措施的成效逐步顯現。

金管會指出,2月國銀購置住宅貸款餘額達8兆8,533億元,月增260億元,建築貸款餘額達3兆2,076億元,月增206億元;2月房貸加上建築融資的單月增幅為466億元,增幅較先前明顯收斂。

金管會銀行局副局長林志吉指出,2月國銀不動產放款總餘額仍呈溫和上揚,不過,年增幅見放緩,顯示各部會健全房市措施效果逐步浮現,同時也和2月逢農曆春節、銀行營業天數較少有關;不動產放款年增率下降符合金管會期待,後續會持續觀察政策效益。

另外,根據銀行法第72條之2,國銀房貸和建築貸款餘額不得超過銀行存款加計金融債券發售總額的30%,以此計算,2月國銀不動產放款平均比率為26.89%,較1月的26.99%減少0.1個百分點。對此,林志吉表示,因春節後資金回籠,銀行存款增幅較大,帶動不動產放款平均比率下滑。

個別銀行表現方面,金管會指出,2月不動產放款比率超過29%的銀行家數為1家,與1月相當,雖然該銀行的存款餘額增速大於放款,但因放款總額仍在增加,使得降幅不明顯;另外,2月不動產放款比率介於28%至29%的銀行家數為5家,較1月的8家減少,主因是存款餘額增加。

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