新北百貨房市熱區大公開!這裡交易達245件奪冠

新北百貨房市熱區大公開!
近年來雙北百貨商場接二連三的開幕,近三年新開幕的百貨商場就高達7家,而未來預計開幕的也有4家,戰況相當激烈。其中,新北市周邊住宅交易量最多的百貨商場為新莊宏匯廣場,今年1~6月交易高達245件;淡水美麗新廣場周邊住宅單價最為親民,平均單價為每坪19.9萬元,相當適合首購族及小資族購屋。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,近年來網路購物崛起,實體店面體驗式經濟當道,而百貨商場將美食餐飲、親子設施及休閒娛樂等不同體驗模式融入商場,讓消費者在商場內滿足各式需求,增加消費者前往商場的意願及依賴度,使百貨商場逐漸成為生活中不可或缺的一環,進而成為區域生活機能的指標,並帶給周邊房價一股支撐力道。
「宏匯廣場」周邊住宅交易量高達245件。圖/宏匯廣場提供
宏匯廣場外觀。照片宏匯廣場提供
新北市周邊住宅交易量最多的百貨商場,則是8月剛開幕的宏匯廣場,擁有三萬坪的空間,是新北市難得的大型百貨。謝志傑表示,宏匯廣場位於新莊區新莊副都心內,除了宏匯廣場外,周邊還有2個BOT案正在開發,一次滿足百貨、飯店及辦公三大設施,相當具有發展前景。而新莊副都心也是建商推案的熱門地區,許多知名建商都有在此推案,在建設利多的加持下,近期房市交易也相當熱絡。
而周邊住宅單價最親民的則是位於淡水的美麗新廣場,平均單價為每坪19.9萬元。謝志傑說明,美麗新廣場位於淡海新市鎮中,由於距離台北市中心較遠,因此房價也相對親民。不過,在未來淡北道路及淡江大橋完成後,交通應會有所改善。而現階段的房價,相當適合資金較不充裕的首購族及小資族前來購屋。
最後,謝志傑補充,居住於百貨商場周邊雖生活機能良好,夏天也多一個消暑的地點,但要注意的是,假日百貨商場人潮多的時候,恐會造成周邊交通壅塞,建議民眾購買周邊住宅時,可以多多觀察周邊交通條件,才能享受到百貨公司帶來的便利,又不受交通所困擾。
2020上半年雙北市百貨商場周邊住宅交易價量。圖表/實價登錄資料、永慶房產集團彙整
2020上半年雙北市百貨商場周邊住宅交易價量。圖表/實價登錄資料、永慶房產集團彙整
新聞文章翻自「好房網News」,日期:2020-08-26
Facebook Comments

點閱: 5

加入討論

Compare listings

比較